包租婆資產(chǎn)設(shè)備綜合管理軟件10.2.2.2 物業(yè)版

資產(chǎn)設(shè)備綜合管理軟件是一款為小區(qū)、商業(yè)區(qū)、辦公樓等場所開發(fā)的資產(chǎn)設(shè)備管理軟件，幫助用戶更好的管理各種設(shè)備，統(tǒng)計錄入，記錄生成檔案！

包租婆資產(chǎn)設(shè)備綜合管理軟件功能

1.售樓管理：資源管理、售卡預(yù)定、銷控管理、收費管理和財務(wù)管理等。

2.招商管理：業(yè)態(tài)管理、品牌管理、商家管理、談判紀(jì)要、招商計劃等。

3.POS 收銀：收銀管理、返款管理、財務(wù)報表、優(yōu)惠活動、銷售分析。

4.商業(yè)運營：布局圖形、商鋪管理、業(yè)態(tài)管理、商戶管理、合同管理、結(jié)算管理、報表統(tǒng)計、圖例分析、智能預(yù)警、會員管理、積分管理、商戶評定、應(yīng)收實收、應(yīng)收測算、合同變更、返租管理、合同打印等。

5.物業(yè)管理：資源管理、住戶管理、業(yè)主管理、成員管理、收費標(biāo)準(zhǔn)、收費管理、水電管理、報修管理、投訴管理、消防管理、設(shè)備管理、保安保潔、裝修管理、臨時收費、財務(wù)管理等。

6.辦公管理：工作計劃、信息發(fā)布、發(fā)文審批、人事管理、工資管理、固定資產(chǎn)、倉庫管理、制度管理、會議管理、車輛管理、活動管理、治安管理、跟進(jìn)管理、文檔管理、合同管理、往來明細(xì)賬、銀行日記賬、收支流水賬、冷庫管理、獎懲管理等。

物業(yè)資產(chǎn)管理介紹

物業(yè)資產(chǎn)管理通�？蛇\用多種方法與工具，比較常見的有比較分析，財務(wù)分析、國民經(jīng)濟(jì)評價、房地產(chǎn)估價等方法。對于當(dāng)前我國物業(yè)資產(chǎn)管理如何提升房地產(chǎn)價值而言，在上述研究的基礎(chǔ)上，需要結(jié)合房地產(chǎn)價值本身內(nèi)在的特性進(jìn)行分析。因此，物業(yè)資產(chǎn)管理理是基于房地產(chǎn)價值基礎(chǔ)上的一種新的管理模式。

企業(yè)資產(chǎn)管理工作主要內(nèi)容

①保證設(shè)備固定資產(chǎn)的實物形態(tài)完整和完好，并能正常維護(hù)、正確使用和有效利用。

②保證固定資產(chǎn)的價值形態(tài)清楚、完整和正確無誤，及時做好固定資產(chǎn)清理、核算和評估等工作。

③重視提高設(shè)備利用率與設(shè)備資產(chǎn)經(jīng)營效益，確保資產(chǎn)的保值增值。

④強化設(shè)備資產(chǎn)動態(tài)管理的理念，使企業(yè)設(shè)備資產(chǎn)保持高效運行狀態(tài)。

⑤積極參與設(shè)備及設(shè)備市場交易，調(diào)整企業(yè)設(shè)備存量資產(chǎn)，促進(jìn)全社會設(shè)備資源的優(yōu)化配置和有效運行。

⑥完善企業(yè)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理機(jī)制。在企業(yè)經(jīng)營活動中，企業(yè)不得使資產(chǎn)及其權(quán)益遭受損失。企業(yè)資產(chǎn)如發(fā)生產(chǎn)權(quán)變動時，應(yīng)進(jìn)行設(shè)備的技術(shù)鑒定和資產(chǎn)評估。