青島是一個宜居城市，環(huán)境非常好，發(fā)展速度也很快，許多朋友都想去青島發(fā)展，本站帶來了青島租房合同范本，一共兩個版本，一個簡單版本，一個專業(yè)版本，可以適用于不同的租房情況。
青島房屋租賃合同
在青島租房子需要注意什么
簽合同前非常重要的一步是驗證房東的房產(chǎn)證和身份證是否一致，你租賃的房屋是否屬于該房東名下的房產(chǎn)，不要因為疏忽而付錢給了李鬼。
青島比較普遍的付款方式是押一付三，即在簽訂合同時，付給房東一個月的押金+三個月的房租，一次性共拿出四個月的租金。如果是中介找租，還涉及到上下家各35%的中介費，加在一起也是一比不小的數(shù)額。所以在簽訂合同的時候一定要謹(jǐn)慎，不要隨便付給第三方額外的保證金、訂金等
等，一切要以合同為準(zhǔn)。
要特別，特別注意的一點是，在你看到確切的證件信息、合同之前，面對所有押金事項，絕對要做到一毛不拔！在合同簽字時要檢查（房主方）與產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人是否相同，不相同的話則要有產(chǎn)權(quán)的代理委托書。這個時候你才可以把錢交給房東！交錢后，必須一定索要收據(jù)，如果是通過支付寶或微信轉(zhuǎn)賬，請在轉(zhuǎn)賬時備注好所轉(zhuǎn)資金用途。
按照正規(guī)法律要求來說，租房是要到住建委辦理租賃備案，這樣既能避免一房多租的作祟“李鬼”，也能給維權(quán)再加一把鋼鎖，還能用以居住證或者社區(qū)公共戶的辦理。總之，好事多磨，別怕麻煩，別鉆空子。長這么大了，你還不懂“求方便實際就是找麻煩”嗎?
當(dāng)然，如果你需要房東配合你辦理房屋租賃備案，一定要在最開始就坦誠一點和房東提出。就像談戀愛，還是應(yīng)該一開始就簡單點，說話的方式簡單點，不要遮遮掩掩，不然相處到一定階段，矛盾和問題還是會暴露的。
一般來說比較通情達(dá)理的房東，還是會配合你的需求的。如果房東一開始就不配合，百般刁難，那么或許你也可以權(quán)衡一下，你對房子的喜愛程度，是否超過了租賃備案對你的重要程度。換句話說，這樣的房東以后如果出什么事了，會不會是難纏、不作為或者找事兒的人呢？
青島的優(yōu)勢
青島最大的優(yōu)勢在于自然環(huán)境方面，青島屬于中國東部沿海地區(qū)，擁有綿延清澈的海岸線，四季分明，春天和秋天特別長，夏天很少超過30度，冬天多數(shù)時間都在零度以上，屬于最適宜居住的氣候條件。至于說自然環(huán)境，青島山海相連，綠化率高，市區(qū)內(nèi)分布著大大小小十幾個山頭，這些山頭為市民提供了大量的天然氧吧和運動休閑場所，這么得天獨厚的自然條件在國內(nèi)主要城市中難得一見。
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