龍巖市是國家金銅產(chǎn)業(yè)基地、國家專用車與應(yīng)急產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)示范基地和國家新型工業(yè)化產(chǎn)業(yè)軍民融合示范基地，正在創(chuàng)建稀土產(chǎn)業(yè)綠色發(fā)展基地、數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展基地；已初步形成有色金屬、機(jī)械裝備、文旅康養(yǎng)、新材料新能源、數(shù)字、特色現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等六大產(chǎn)業(yè)。2020年，龍巖市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值2870.9億元，比上年增長5.3%。根據(jù)第七次人口普查數(shù)據(jù)，截至2020年11月1日零時，龍巖市常住人口為2723637人。
龍巖租房合同
龍巖房價相關(guān)信息
龍巖房價在2020年是上漲的，數(shù)據(jù)顯示，10月份上漲速度在福建排首位，龍巖房價的上漲離不開基礎(chǔ)房價的偏低。目前龍巖的房價在房價排名很靠后，僅在南平之前，排名后兩位。
基礎(chǔ)價格較低的上漲速度比較快，過去漲幅較高的就會有下跌表現(xiàn)，比如莆田。當(dāng)然，廈門是一個例外，房價高、漲幅高，這就是另外一個邏輯了。
龍巖樓市的上升表現(xiàn)，必然會吸引更多的房企入駐；對于房企來說，投資開發(fā)價值洼地型城市，是有保障的。地價低，購房需求還沒大量釋放，未來去化有保障。去年12月初，龍巖就一次性賣掉7塊地，收金36億。
十幾家房企搶地的場面，就如購房者搶房一樣的熱鬧。多家房企搶地，結(jié)果當(dāng)然就是地王出生，城南城北都出現(xiàn)了刷新板塊最高價的地塊。
七八千的樓面價，最終的新房價格一般都是兩倍以上，那么12月份的幾個地王對于后續(xù)的樓市影響，必定是要推高市場價格的。
龍巖房地產(chǎn)，一邊是蓄勢待發(fā)的商品房市場，更高的價格已經(jīng)在土地市場預(yù)演了；一邊是保障性住房的安排2020年，龍巖1805套安置房已經(jīng)順利回遷，后續(xù)更多的保障性住房措施應(yīng)該還會相應(yīng)增加。
城市住房市場應(yīng)該就是有兩個體系，商品房市場和保障性住房市場同步進(jìn)行。十四五規(guī)劃中對房地產(chǎn)的提及是，促進(jìn)住房消費市場的健康發(fā)展。
龍巖購房主體也大多數(shù)是返鄉(xiāng)置業(yè)的小伙伴，這些購房者基本上在廈門、福州等地工作，有著相對較高的收入水平，所以在福建整體房價上漲的時候，龍巖房價被拉升的可能性很大，這是購房者的流動性決定的。拿著廈門的工作收入，回到龍巖買房，是相對輕松的，如果是賣掉廈門房子回龍巖，那就更加容易。
隨著土地市場的陸續(xù)成交，城南城北的生活配套也在不斷增加。新樓盤周邊的中小學(xué)和幼兒園之類的配套逐漸完善，如今的龍巖城市建設(shè)相比棚改之前已經(jīng)是發(fā)生了較大變化的。
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