專業(yè)驗房助手(交樓驗房)

專業(yè)方便的交樓驗房app，用戶有了這款軟件，驗房時無需攜帶繁重而又瑣碎紙質(zhì)資料就能輕松驗房，完全按照驗房標準來，還能生成驗房報告，省時省力又省心！

專業(yè)驗房助手(交樓驗房)功能介紹

快速記錄

無需紙筆、相機等工具，只需攜帶手機或Pad，高效便捷的錄入驗房缺陷。預設常見的問題描述，點擊即可完成錄入。

精準定位

可以在戶型圖上標記缺陷，清晰展現(xiàn)缺陷位置，便于修復時快速定位。

驗房標準

融合多家驗房機構(gòu)的驗房經(jīng)驗，提供專業(yè)的精裝、毛坯的檢查標準。提供檢查指導書，詳細說明檢查方法、操作過程、注意事項等，是您專業(yè)的驗房助手。

驗房報告

可以自動生成專業(yè)、詳盡的驗房報告，省時省力。支持多種報告模板。

專業(yè)驗房助手(交樓驗房)應用特色

智檢交樓驗房軟件，應用在住宅工程師向業(yè)主交付階段。通過移動終端融合驗房標準、常見問題、常用描述、檢查記錄等，支持驗房模板、驗房報告、缺陷整改等功能。按用戶不同分為地產(chǎn)公司和驗房師兩個版本。本應用適用于驗房師，支持離線操作，支持自動識別、拍照、自動報告生成等多重功能。

驗房注意事項

1、墻壁

用手敲擊墻壁，從聲音判斷墻面是否空鼓，目測是否存有裂縫。

2、房頂

從地面取四五個點，用卷尺測量房高，若數(shù)值不一致，說明房頂傾斜。

3、管道

使勁晃動暖氣管和上水管，檢查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打開水閥看排水是否流暢。

4、廚房煙道

將紙點燃后滅火使其冒煙，放在煙道口下方，看煙是否上升到煙道口就立即被吸走。

5、管道煤氣

用冒煙的紙放在報警裝置附近，檢查裝置是否靈敏，同時檢查進氣電磁閥是否方便使用。

毛坯房驗房的注意事項

1、驗電

A：開關箱內(nèi)的各分路開關應有顯著的標示。加入沒有或不明白，馬上改正。

B：開關應安裝穩(wěn)固，每個都要用力左右晃動檢查，假如發(fā)現(xiàn)松動，應緊固或改換。

C：檢查有線電視插座，寬帶插座，插出來有無松動或插不進景象。

D：檢查弱電插座數(shù)目。

E：檢查可視對講對講、緊迫呼叫按鈕能否任務正常。

F：檢查入戶門門鈴：帶2節(jié)5號電池測試門鈴，能否不響或響了不停。

2、視鏡（貓眼）

入戶后視察貓眼，是否松動、不清楚、視線不全或因有異物無法看清楚等景象，修復或改換。

3、測高度

用盒尺檢驗房頂，取4-5個點，進行測量，房高均為2.5米左右，證明房頂沒有傾斜。

4、測墻壁空中

用長尺，靠墻壁空中，檢查是否平坦，同時視察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點。

5、鏡子

用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平�？床坏降牡胤绞欠袼⑦^油漆。

6、樓道窗戶

是否有紗窗，假如沒有，應及時提出

7、檢查防盜門

有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否周密，門和鎖開關是否靈巧。

8、檢查門窗

密封是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關門壓住紙條用力抽出，多點實驗看密封條的壓力是否平均。

9、窗戶

推拉紗窗和窗扇，推進靈巧互相無碰撞

10、衛(wèi)生間

A：衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶的應按安裝防盜網(wǎng)。

B:如若沒有窗戶，則應有通風孔。設在吊頂上面。

C：離通風孔最近的插座是防水插座。