長沙智信云評估

專為長沙地區(qū)打造的房地產(chǎn)價值云評估平臺，用戶通過智信云評估app能直接了解房地產(chǎn)評估的前瞻，直接查詢房屋的現(xiàn)值，數(shù)據(jù)完整，查詢方便。

什么是“智信云評估APP”？

簡單來說，“云評估”就是基于互聯(lián)網(wǎng)和移動互聯(lián)網(wǎng)的的房地產(chǎn)評估服務(wù)。在湖南乃至全國范圍內(nèi)，“智信云評估APP”不僅是“互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)評估”的代表，也是云計算和房價評估的完美結(jié)合，是大眾了解房地產(chǎn)評估、運用房地產(chǎn)評估、熟悉房地產(chǎn)評估的前瞻地。

智信云評估app軟件功能

房屋現(xiàn)值查詢

住宅智能評估

交易成本預(yù)估

課稅業(yè)務(wù)查詢

樓盤數(shù)據(jù)采集

課稅外勘錄入

“智信云評估APP”可做哪些用途？

據(jù)悉，“智信云評估”平臺目前提供房屋現(xiàn)值查詢系統(tǒng)、住宅智能評估系統(tǒng)、交易成本預(yù)估系統(tǒng)、課稅業(yè)務(wù)查詢系統(tǒng)、樓盤數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)、智信云查勘系統(tǒng)等功能。

房屋現(xiàn)值查詢系統(tǒng)：該系統(tǒng)通過對市場大量調(diào)研，將收集到房產(chǎn)數(shù)據(jù)儲存到云端，通過大數(shù)據(jù)分析建立房屋評估數(shù)學(xué)模型，用戶只需輸入房屋的產(chǎn)權(quán)證號、房號、產(chǎn)權(quán)人姓名等房屋信息點擊“查詢”，系統(tǒng)將從云端自動調(diào)出所評房屋的現(xiàn)值，該系統(tǒng)大大簡化了評估程序，整個查詢過程僅需幾秒鐘。由于操作簡便，該系統(tǒng)非常適合于想知道自己房屋大概價值的客戶群體。

住宅智能評估系統(tǒng)：用戶只需輸入房屋的產(chǎn)權(quán)證號、房號、產(chǎn)權(quán)人姓等房屋信息后，系統(tǒng)將自動從云端智能匹配出房屋信息，用戶只需要如實選擇與房價緊密相關(guān)的房屋信息，點擊評估，即可評估出房屋的精確市場價值。該系適合于銀行和擔(dān)保公司等金融機(jī)構(gòu)、評估公司、房屋中介、房屋交易買賣雙方等對房屋價格精準(zhǔn)度要求高的客戶群體。

交易成本預(yù)估系統(tǒng)：該系統(tǒng)主要用于模擬房屋過戶過程中，需要承擔(dān)的過戶成本計算過程。用戶產(chǎn)權(quán)證號、房號、產(chǎn)權(quán)人姓等房屋信息后，系統(tǒng)將自動從云端智能匹配出房屋信息，在進(jìn)行完模擬申報后，點擊“交易成本預(yù)估”（住宅類），或者按要求上傳房屋照片后點擊“申請協(xié)助評估”（非住宅類），即可測算出交易過程中各項交易成本的明細(xì)。該系統(tǒng)適合于想知道房屋在過戶過程中需要了解過戶成本明細(xì)及大概金額的房屋中介、房屋交易人等用戶。

課稅業(yè)務(wù)查詢系統(tǒng)：該系統(tǒng)主要是將非住宅納稅過程步驟相關(guān)信息上傳到云端，非住宅業(yè)務(wù)納稅申報后，用戶只需憑預(yù)受理業(yè)務(wù)宗號、申報預(yù)留聯(lián)系電話，就可從云端調(diào)出所查業(yè)務(wù)的實時信息和進(jìn)度。該系統(tǒng)是專門為方便非住宅納稅評估納稅人能及時了解納稅評估進(jìn)程而開發(fā)出來的一款云評估服務(wù)產(chǎn)品，該系統(tǒng)提供免費公益服務(wù)，實現(xiàn)納稅評估與納稅人的互動。

樓盤數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)：這是專門針對評估機(jī)構(gòu)的查勘員調(diào)查評估案例而開發(fā)出來的手機(jī)軟件，用戶通過該系統(tǒng)錄入評估時需要的相差樓盤案例信息，系統(tǒng)極速回傳至云端，在云端自動生成樓盤信息數(shù)據(jù)庫，房地產(chǎn)評估師在評估時可以直接采用該案例。

智信云查勘系統(tǒng)：這是專門針對評估機(jī)構(gòu)的為方便查勘員外出查勘而開發(fā)的一款手機(jī)軟件。相比傳統(tǒng)外勘模式，查勘員通過手機(jī)云查勘系統(tǒng)可以不需要攜帶相機(jī)、查勘表等文件，直接利用手機(jī)拍攝并上傳房屋照片、語音輸入方式錄入房屋信息、GPS自動定位生成區(qū)片圖，系統(tǒng)將信息極速回傳云端，評估師能隨時隨地從云端提取查勘資料，自動生成電子查勘表，及大地提高了工作效率。

版本記錄

2021-07-07 版本: 2.1.21

每一次更新將給您帶來不一樣的體驗。\n1、新增銀行版供金融機(jī)構(gòu)使用\n2、新增專業(yè)版供評估公司內(nèi)部和其他評估機(jī)構(gòu)使用\n3、用戶登錄和權(quán)限管理\n4、新增評估報告真?zhèn)螜z驗：可以檢查評估報告的真?zhèn)涡裕�防止報告被惡意涂寫、撰改、PS等\n5、新增評估（抵押）業(yè)務(wù)功能：包含業(yè)務(wù)發(fā)起、業(yè)務(wù)受理、信息錄入、外勘錄入、業(yè)務(wù)流程查詢等

2021-05-18 版本: 2.1.10

每一次更新將給您帶來不一樣的體驗。

1、新增手機(jī)短信驗證碼登錄

2020-09-14 版本: 2.0.42

每一次更新將給您帶來不一樣的體驗。

1、新增銀行版供金融機(jī)構(gòu)使用

2、新增專業(yè)版供評估公司內(nèi)部和其他評估機(jī)構(gòu)使用

3、用戶登錄和權(quán)限管理

4、新增評估報告真?zhèn)螜z驗：可以檢查評估報告的真?zhèn)涡裕�防止報告被惡意涂寫、撰改、PS等

5、新增評估（抵押）業(yè)務(wù)功能：包含業(yè)務(wù)發(fā)起、業(yè)務(wù)受理、信息錄入、外勘錄入、業(yè)務(wù)流程查詢等

6、新增課稅（個案）業(yè)務(wù)功能：包含業(yè)務(wù)發(fā)起、業(yè)務(wù)受理、信息錄入、外勘錄入、業(yè)務(wù)流程查詢等

8、新增評估歷史記錄管理

9、新增數(shù)據(jù)信息采集等功能、包含：樓盤小區(qū)信息采集、建筑物樓棟信息采集。

10、基準(zhǔn)房價查詢改成小區(qū)基準(zhǔn)價并添加附近小區(qū)基準(zhǔn)價查看

11、地圖模塊添加周邊配套情況檢索并通過圖文的形式展示

12、采用先進(jìn)的AI人工智能技術(shù)，新增OCR通用文字識別功能用于對產(chǎn)權(quán)證和不動產(chǎn)證進(jìn)行產(chǎn)權(quán)基本信息識別