長春找房豹

長春找房豹是專為的房源信息發(fā)布平臺，能夠讓你在此找到更多優(yōu)質的房源，類型齊全且優(yōu)質，不管是租房還是買賣房，都一應俱全，輕松一鍵掌上找房，讓你看房源從此多了一種更佳的選擇！

百米找房手機版 1.0.1 官方版

類型：生活實用大小：24.9M語言：中文時間：5-12評分：10.0

找房豹最新版簡介

找房豹官方版是為用戶打造的找房手機平臺，在這里用戶可以直接查看到各種不同的房源信息，不管是房東直租、最新樓盤、二手房、特價房等樓盤信息都能為您提供，實時為您提供最新的房源信息，感興趣的用戶快來下載吧!

找房豹安卓版特色

特色找房：地圖搜房、附近找房、軌交淘房

新房折扣：新房團購，免費班車，特惠新盤

海量房源：二手房、新房、租房、商業(yè)地產

定制房價：小區(qū)房價、房價走勢、房價評估

商業(yè)地產：商鋪寫字樓出售出租，商務樓辦公室租賃

軟件亮點

房產咨詢師一對一專業(yè)服務，幫你一站式買房

網紅專家直播解答房產疑惑

貼心的房產顧問隨叫隨到，幫你一站式買房

查詢新房預售價，二手房產權驗真，避免房產銷售陷阱

幫你找房：專屬顧問隨時在線、全程陪伴、保障質量

房產咨詢師一對一專業(yè)服務講解樓盤信息，幫你一站式買房

房源一般代理和獨家代理的區(qū)別？

二手房交易中，到底選擇中介獨家代理還是一般代理，是由賣房人來自行選擇的。獨家代理，指在指定區(qū)域和指定時間內，只可將房屋委托給一家中介進行代理，這種委托方式可以獲得中介"優(yōu)先推廣"、"快速銷售"等特殊承諾。一般代理，指一套房屋同時委托給多家中介代理，賣方通過這種委托方式可以進行比價，挑選最合適的買方成交。

"獨家代理"有什么優(yōu)勢?賣房快，享受比普通委托更多的資源，比如"優(yōu)先推廣"�？蛻舳啵�經紀人會通過多種渠道創(chuàng)造更多跟客戶接觸的機會。更安全，委托多家，很可能導致報價不一，讓買房者反復議價，委托一家最強的中介公司，效率高。售價高，對于"獨一份"的房子來講，很容易提高售價。如果賣方房子戶型好，地段有優(yōu)勢，那么更容易賣出高價，畢竟"物以稀為貴"。更省心，避免了各種電話困擾，同時也能夠保護賣方的隱私信息。

"獨家代理"有什么缺點?中介公司資質不夠或者房產經紀人缺乏能力，容易造成房子長時間內不能出售，若中途遇到房價暴跌那便是賣方的損失。所以找一個資質好，實力強的中介公司至關重要。大中介的中介費可能略高，一般代理可以對比中介價格。如簽署《房屋出售委托登記表(獨家)》，在委托期限內經由其他中介成交，則需按照條款賠償違約金。

選擇"獨家代理"需注意委托時限：委托協議中明確有委托時限，在速銷期限內與賣方簽訂購房合同，并且在此期限內賣方不得委托其他中介出售房屋。委托保證：簽署獨家代理，賣方可收取中介委托保證金，如在速銷期限內簽訂購房合同，賣方需立即將委托保證金返還給中介公司。違約責任：如果賣方在獨家代理期限內擅自終止委托協議，或者委托其他代理人出售該房屋，應按照協議約定向中介賠償違約金。當然，如果中介違約，在約定期限內沒有賣出房子，那么中介無權要回委托保證金。

"一般代理"有什么優(yōu)勢?委托多家中介公司賣房，就是將自己的房源放在更多的銷售平臺。這樣選擇有以下幾種優(yōu)勢：客戶更多，因為多家中介會在委托期間同時尋找買家，這樣就有更多與買方接觸的機會，提高成交率�？梢员葍r，不同的客戶會出不同的價格，賣方可以根據不同中介所提出的價格進行比價，選擇價錢最高的成交。中介費可能更低，不同的中介公司對中介費的規(guī)定不同，一般代理可以在中介費上進行比較，獲得最大的優(yōu)惠。"一般代理"有什么缺點?不同中介會頻繁打擾，電話量很多，影響賣方日常生活。可能出現同一買方，委托不同中介進行輪番"砍價"情況。中介魚龍混雜，不能避免"黑中介"。