鋪立租APP

鋪立租是一款出租和尋找商鋪、寫(xiě)字樓的軟件，商家在上面掛上自己的商鋪轉(zhuǎn)租或者賣，有需求的用戶可以去看看實(shí)地考察一下，去看看周圍的設(shè)施什么的符不符合自己的開(kāi)店定位等，找一個(gè)好商鋪也是很重要的一環(huán)，希望用戶都能找到適合自己的商鋪，有需要的快來(lái)下載吧。

鋪先生APP 3.5.2官方最新版

類型：生活實(shí)用大小：14M語(yǔ)言：中文時(shí)間：6-27評(píng)分：10.0

今鋪網(wǎng)APP 1.1.4官方最新版

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鋪立租APP功能

百分百真實(shí)房源

百萬(wàn)商鋪房源任您選擇

專業(yè)商業(yè)經(jīng)紀(jì)人一對(duì)一服務(wù)

完善的售后服務(wù)體系

完整的商業(yè)服務(wù)平臺(tái)

打造屬于自己的商業(yè)品牌

鋪立租APP注意事項(xiàng)

1、把握商鋪的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)

選擇商店時(shí)，您必須具有前沿的眼光，并嘗試選擇有很多人的商業(yè)街來(lái)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

2、盡量不選擇購(gòu)買商場(chǎng)里的商鋪

在購(gòu)買商店時(shí)，請(qǐng)不要購(gòu)買產(chǎn)權(quán)分散或未知的商店，只能選擇購(gòu)買獨(dú)立商店。如果購(gòu)物中心的整體狀況不佳，也將導(dǎo)致無(wú)法出租和轉(zhuǎn)售商鋪。

3、購(gòu)買商鋪前做好調(diào)查分析

在購(gòu)買商店之前，您應(yīng)該調(diào)查附近人們的消費(fèi)水平，了解品牌可以提供哪些支持，并基于保守的估計(jì)，預(yù)期租金是否可以使企業(yè)盈利。

4、買了南鋪不等于就此捧上了金飯碗

購(gòu)買商店并不意味著有黃金飯碗。通常，維護(hù)一家商店需要1-2年，即使在截止日期之后也沒(méi)有希望，因此在購(gòu)買商店時(shí)，您必須頭腦清醒。

5、看淮客流和潛在客流

購(gòu)買商店時(shí)選擇地點(diǎn)非常重要。注意商店附近的人流，交通狀況和消費(fèi)水平。

鋪立租APP技巧

第一步：找

在地點(diǎn)的選擇方面很重要，太繁華的地方可能因?yàn)榉孔獗容^高、面積比較大很難讓你稱心如意地租到手，但是繁華地段又對(duì)銷售很有幫助。我們?cè)谶@里建議資金雄厚和對(duì)投資項(xiàng)目有信心的投資者選擇繁華地段，如果在繁華地段找不到可以到繁華地段的支系路段看看，你可以找到比較便宜的店面，而且人流量一般也不是很少，因?yàn)橛行┤斯渫杲植辉敢庾呷硕嗟牡胤綍?huì)選擇一些小路走，這樣你就有一定的人量分流。還有在大學(xué)比較集中的地方非常適合銷售年輕人喜愛(ài)的商品，但就是有個(gè)假期問(wèn)題要考慮一下。

當(dāng)然也可以到大商場(chǎng)里租個(gè)專柜，有時(shí)有些商場(chǎng)有優(yōu)惠，你可以不交房租只要進(jìn)貨就可以開(kāi)始銷售，每個(gè)月從你的銷售額里扣除租金就行。

如果要租房，有兩點(diǎn)有必要提醒您：1.貼著店鋪出租的商鋪一般租金比較高；2.沒(méi)貼店面出租的您也可以問(wèn)問(wèn)，技巧就自己把握了。

第二步：租

房子找到了，可是太大，怎么處理，那條街就根本找不到店鋪怎么處理等。房子大了可以合租呀，用木板分成兩間就好了，因?yàn)楹枚嗳硕加龅酵瑯拥膯?wèn)題。可以找找朋友看看有沒(méi)要租房子的；或者可以在租房的地方等，看看有沒(méi)有人也想租卻因?yàn)榈昝娲笙牒献�；或者也可以在網(wǎng)絡(luò)和報(bào)紙等地方弄個(gè)合租廣告，看看能不能找到合租伙伴。根本就沒(méi)有店面可租時(shí)你要費(fèi)點(diǎn)腿和口水了，一家家找老板問(wèn)看看能不能分點(diǎn)地方給你。記住：要找那種面積很大、生意不好的問(wèn)。做事情就是這樣，多吃點(diǎn)辛苦會(huì)有收獲。

第三步：付款

最好一個(gè)月交一次，這樣節(jié)約錢，然后談兩個(gè)月交一次，再不行再說(shuō)一個(gè)季度交一次，最后再談半年交一次。如果你有錢不擔(dān)心一次交，可以要求優(yōu)惠。注意細(xì)節(jié)：看看房子裝修過(guò)沒(méi)，因?yàn)槟阋�重新裝修要再投資；又比如你要分成兩個(gè)人合租就可以讓老板出錢安兩個(gè)電表并出錢做中間的隔斷木板，出不了全部就出一半。因?yàn)橐院笏�可以按兩家租出去。這錢不能白出。還有寫(xiě)上遭遇非典等特殊情況房租要減少。

在你想開(kāi)店的地方，多走走多看看。