家可期app

真實(shí)房源，真人真價(jià)，家可期app是一款房產(chǎn)信息平臺(tái)，一手房、二手房、租房、公寓等都有，并提供房產(chǎn)評(píng)估、交易過戶代辦、公積金貸款查詢功能。

家可期是什么

家可期是廣州住房置業(yè)融資擔(dān)保有限公司（簡(jiǎn)稱“置業(yè)擔(dān)保”）建設(shè)運(yùn)營(yíng)。置業(yè)擔(dān)保是廣州專業(yè)從事置業(yè)擔(dān)保的機(jī)構(gòu)，主要提供住房公積金受理服務(wù)，目前下屬各區(qū)共九個(gè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。

家可期涵蓋了房產(chǎn)服務(wù)、住房金融及其他生活服務(wù)等綜合服務(wù)，主打“五真”特色，即真人、真房、真價(jià)、真實(shí)惠、真便捷。

家可期app功能

真?zhèn)�人

公積金密碼二次驗(yàn)證，真實(shí)個(gè)人發(fā)布房源

真房源

官方渠道產(chǎn)權(quán)驗(yàn)真，發(fā)布人持有房屋產(chǎn)權(quán)

真價(jià)格

核驗(yàn)房屋發(fā)布價(jià)格，異常價(jià)格需上門實(shí)勘

買房子要注意什么？

一、檢查樓盤五證

看樓盤時(shí)，要確定該樓盤五證齊全。五證有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房銷售（預(yù)售）》，五證齊全的才可以出手，以防日后房屋無法交付等損害自身利益的情況發(fā)生。

二、不要看房屋價(jià)格來區(qū)分地段的優(yōu)劣

地段的優(yōu)劣只是相對(duì)的，區(qū)分地段優(yōu)劣要結(jié)合需求進(jìn)行，要是你是自住買房，只要交通通達(dá)時(shí)間與生活配套設(shè)施，能夠滿足職場(chǎng)要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的價(jià)錢去買在市中心或者交通樞紐地段。

三、不要以城市功能區(qū)判斷配套成熟與否

現(xiàn)在城市各項(xiàng)功能區(qū)也在不斷更新，但是商務(wù)區(qū)不一定適合置業(yè)，商務(wù)區(qū)都只是經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)的設(shè)置而已，與買房關(guān)系不大。但是很多開發(fā)商都會(huì)將商務(wù)區(qū)作為樓盤的一大賣點(diǎn)，甚至將其作為利好因素計(jì)入了房?jī)r(jià)。所以買房不要以城市功能區(qū)判斷配套成熟與否。

四、謹(jǐn)慎認(rèn)識(shí)贈(zèng)送的所謂附加值

現(xiàn)在很多人買房都會(huì)將公攤面積考慮進(jìn)去，很多精明的開發(fā)商為了消除消費(fèi)者對(duì)公攤過大的顧慮，就很有可能推出政策說免公攤銷售；為了消除人們對(duì)電梯維護(hù)費(fèi)的顧慮，開發(fā)商也可能會(huì)推出免除幾年的電梯維護(hù)費(fèi)用的策略，但是其實(shí)這些都是短期行為的刺激銷售政策，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看意義也不大，畢竟大家又不是只住幾年就不住了。還有一些精裝修的房屋，還會(huì)打著買房送家具，送電器等旗號(hào)，事實(shí)上銷售前計(jì)價(jià)稍微提升一點(diǎn)，就足以將這些支出打進(jìn)房?jī)r(jià)。

五、小心房屋面積誤差

房屋的面積都會(huì)在合同中約定，而為了避免面積出現(xiàn)誤差，注意合同細(xì)節(jié)的人也會(huì)在合同中注明出現(xiàn)面積縮水時(shí)的處理方法，若沒有約定，出現(xiàn)縮水情況時(shí)只能購(gòu)房者自己吃啞巴虧了。正常處理方法是，如果面積誤差絕對(duì)值小于3％，則按照面積差結(jié)算房款，若面積誤差絕對(duì)值大于3％，則購(gòu)房者有權(quán)要求退房。

六、仔細(xì)閱讀合同

簽訂購(gòu)房合同時(shí)，合同上的條款也要一條條理解。很多業(yè)主維權(quán)事件中，都會(huì)以沒看清合同條款作為抗辯理由，但“沒看清條款”這一理由在法律面前是不成立的。所以，購(gòu)房者在簽字前要慎重，仔細(xì)閱讀理解合同條款。

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