衡陽(yáng)市擁有南華大學(xué)、衡陽(yáng)師范學(xué)院、湖南工學(xué)院等15所高校,被評(píng)為2018中國(guó)大陸最佳商業(yè)城市100強(qiáng)。2020年衡陽(yáng)生產(chǎn)總值為3508.5億元,至2021年5月20日,衡陽(yáng)常住人口664.52萬(wàn)人。2020年10月,被評(píng)為全國(guó)雙擁模范城(縣)。2021年1月14日,衡陽(yáng)市被正式命名為2018-2020周期國(guó)家衛(wèi)生城市。
衡陽(yáng)房屋租賃合同
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從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的4月70個(gè)城市的房?jī)r(jià)變動(dòng)情況可以看出:4月份國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的全國(guó)70城數(shù)據(jù)顯示,2021年4月各線城市新房?jī)r(jià)格漲幅擴(kuò)大,出現(xiàn)8個(gè)月來(lái)最快的上漲速度!也就是說(shuō)現(xiàn)在的房?jī)r(jià)不僅在上漲,而且還有進(jìn)一步擴(kuò)大的趨勢(shì),這種漲幅跟大家預(yù)期中的完全不同。在目前這種房?jī)r(jià)背景下,購(gòu)房者買房成本無(wú)疑會(huì)變得更大,因?yàn)閿?shù)據(jù)顯示跟去年同期相比,4月份新房?jī)r(jià)格同比漲幅達(dá)到14.6%!不少人都覺(jué)得現(xiàn)在不適合買房,但其實(shí)目前這種行情是買房最好的時(shí)機(jī),特別是對(duì)于剛需來(lái)說(shuō)更是如此。
房?jī)r(jià)上漲的確會(huì)讓購(gòu)房者的購(gòu)房成本增加,但換一個(gè)角度考慮,房?jī)r(jià)上漲也會(huì)讓業(yè)主的財(cái)富出現(xiàn)增值。所以這樣一想的話,現(xiàn)在就是一個(gè)很適合剛需買房的時(shí)機(jī)。因?yàn)樵诋?dāng)前的樓市行情下,未來(lái)相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間里,市場(chǎng)上的房?jī)r(jià)都將維持這種房?jī)r(jià)穩(wěn)定上漲的走勢(shì),買房后剛需能不斷享受到房?jī)r(jià)上漲帶來(lái)的紅利。
再來(lái)看一下衡陽(yáng)2017-2021年這五年的房?jī)r(jià)走勢(shì)數(shù)據(jù),17年衡陽(yáng)均價(jià)為4794元/㎡,而18年衡陽(yáng)房?jī)r(jià)直接暴漲1600元/㎡多,進(jìn)入6字頭,從19年開始房?jī)r(jià)開始下行,但是幅度不大,而20年受疫情的影響均價(jià)來(lái)到了5888元/㎡,但2021年前5個(gè)月的衡陽(yáng)均價(jià)是6070元/㎡。根據(jù)數(shù)據(jù)我們可以看出衡陽(yáng)的房?jī)r(jià)雖然在19、20年有下行,但是今年上半年衡陽(yáng)的房?jī)r(jià)還是呈上漲趨勢(shì),而且從當(dāng)前衡陽(yáng)樓市的行情來(lái)看,在未來(lái)相當(dāng)很長(zhǎng)一段時(shí)間里,衡陽(yáng)的房?jī)r(jià)都將維持這種微漲的趨勢(shì)。
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